Sprickor i huset kan uppstå av olika anledningar och medan det inte är ett tecken på att huset kommer att kollapsa när som helst kan det fortfarande vara något som behöver åtgärdas omgående. De två huvudsakliga anledningarna till varför sprickor uppstår överhuvudtaget är att antingen har huset rört sig eller så har marken gjort det. Huset kommer naturligt att röra på sig något bara genom det faktum att temperaturen och fuktigheten förändras. Material sväller och kryper beroende på om det är varm eller kallt. Detta kan leda till sprickor i skarvar, hörn och vinklar av huset. Dessa typer av sprickor är praktiskt taget omöjliga att undvika, men som tur är räknas de också som ofarliga för huset. Sprickan kan snabbt repareras med lite mjukfog om man så önskar, men man får även räkna med att sprickan återuppstår om några år då fogen torkat.Större sprickor i stommen och på fasaden beror dock oftast på sättningar. Detta är när marken inte längre kan bära upp husets tyngd och sjunker ihop något. Denna typ av spricka kan dock vara allvarlig då de tillåter fukt att tränga in. Men det kan vara värre till och med än så. Det kan också vara fallet att något annat tagit skada samtidigt, exempelvis en vattenledning. Då ligger man ju helt plötsligt i stor risk för vattenskador. Misstänker man att sprickorna är från sättningar bör man ta hjälp an en fackman som kan besikta och utreda skadan på huset.